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浅谈多层住宅建筑给排水设置
2010年12月2日 阅读2419次

 随着人民生活水平的提高,居民对高质量居住环境的要求也越来越高,住宅建设的核心已从单纯满足人们的温饱型居住条件转变为提供全方位以人为本,对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等要求得精益求精。本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点,谈谈多层住宅的给排水设置。
  一、给水管材选用
  在住宅建筑给水管的技术运用上,需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。给水管材在技术上各有其特点,在考虑经济性的同时,还应注意各种管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题。
  通常,在中等以上的商品住宅中,其室内给水管材宜选用PP—R管或镀锌钢塑管;两者在经济因素上较接近,管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PP—R热水管(PN>1.6Mpa)。当然,薄壁铜管在技术性能上更优,适用于高标准住宅。造价较低的、由用户自行装修的或室内仅设冷水管的住宅,其给水管可采用PVC—U管或HDPE高密度聚乙烯管。
  二、给排水管道敷设
  1.给排水立管的敷设
  1.1立管装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式,它施工方便,但明露管道有碍居室美观,住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
  1.2立管明装在建筑物外墙阴角处,这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区,不适用于北方。管道在外墙敷设,会影响建筑美观,不便于维修。另外,还要尽量避免外墙塑料管道全天暴露在阳光直射下,以免暴晒老化。
  1.3立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观,但管道井占用了面积,且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井,把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置,这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。在中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置,这样会提高居室的环境质量水平。
  2.给水支管敷设
  2.1住宅给水支管管径一般口径dn≤32,小管径的塑料给水管,呈弯曲状态,且热稳定性差,所以住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。
  2.2支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为管子外径de 20mm,深度为管子外径de;采用金属管件连接时,须加大管槽尺寸;管道直接嵌入管槽,并用管卡将子固定在管槽内。
  2.3小管径给水支管de≤20mm,可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽,槽宽为de 10mm, 深为1/2de,管道半嵌入管槽里,并用管卡将管子固定在管槽内。
  2.4墙体内暗埋水管,要做到合理布局;槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕,应由土建统一抹灰,并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。
  3.排水支管敷设
  3.1卫生间:排水支管的敷设有两种:本层楼板内和本层楼板下。
  卫生间结构降板的做法是将卫生间结构板下沉400 mm~500 mm ,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。这样使卫生间顶部的空间得到释放,住户在装修时重新布置卫生间成为可能。而且有的跃层住宅,卧室的上面设有卫生间,采用结构降板,让卫生器具的水平排水管道均埋设在填层中,使卧室上空既卫生又美观。《住宅设计规范》第6.1.6有“住宅的污水排水横管宜设于本层内。”这种做法在于检修和疏通时,可避免影响下层住户。但实际情况是当本层管道堵塞漏水时,积水往往造成下层住户附近墙体的被渗漏,反而扩大了影响范围,而且在本层检修要打凿卫生间地面,发生噪音,地面修补还要多工种协作,比较麻烦,还不如到下层卫生间顶棚维修更省事。因此在住宅设计中应根据不同的情况来设置。
  3.2厨房:厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管。现在许多同行都认为:厨房地面都铺设瓷砖,清洁地面时不须用水冲洗,设置地漏意义不大,故厨房内可不设地漏。
  3.3阳台:当阳台有用水点时,选用侧墙式无水封地漏,这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管。
  三、水表户外设置
  水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式:
  1.采用远传水表
  把普通水表换成远传水表,由一根信号线连接水表与数据采集机,再传至智能管理(微机)。它的优点在于节省大量人力来抄表,数据准确,缺点是系统造价高。
  2.采用磁卡式水表
  用户预先购买自来水公司的电子卡,然后把它插入水表的存贮器内,用水时卡上金额被自动扣除,这种方式用户需预付水费,水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。
  3.采用普通水表设在户外
  该水表设置方式一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井,将水表设在管道井或暗装表箱内。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出户设置,工程造价低。但仍不能彻底解决抄表工作量大这一问题。
  四、卫生洁具的布置
  从浴室门口开始,最理想的是洗手台(盆)向着卫生间门,而大便器紧靠其侧,把淋浴间或者浴盆布置最内端。这样无论从生活功能或美观上都是一流的。合理的主卫生间净宽尺寸应不小于2x 2米。



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